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2017下半年还能买房吗?当然可以!不过要看你怎么买!

作者:中国房地产商会 日期: 2017-07-18 点击量: 8742

买房一直困扰着很多人,不同的人群有不一样的困扰,房贷收紧,利率上浮... 对于还没有买房的人来说,2017下半年还能不能买房?买房到底值不值?答案是肯定的,当然能买!但是,要看你怎么买!
  该不该买  
到底该不该买房,我们要明白你买房子的用途:如果你是刚需买房,没有必要考虑其他问题,直接买就是了。在城市里一直漂着总归是个问题,然后结婚包括孩子的教育问题,没有一个固定的住所怎么会有安全感?因此对于刚需族来说任何时候买房都是对的,不要想着等房价跌了买,若房价十年后跌,难道你就真的要等十年再买吗?你的年龄以及其他诸多问题允许你等十年吗?
  买什么地方 
区位,核心就是区位,在可选的情形下,选择城市中心、次中心及其主要联系走廊上的住房;更靠近高等级的就业、商业、公共服务中心;更多更优先的投资强度等等。比如,轨道交通的投资强度和优先顺序,大型公共设施的选址等等。
  买什么类型

从上班近一点、学区学位好一点等方面综合选定,不存在必然的新房好还是二手房好。
重点从上班近一点、学区学位好一点考虑,新房二手房不是关键。一般购房主力也是上班的主力,同时娃儿的上学也是重要事情,所以主要从这两方面考虑!
  出手时机  
从过去来看基本上时机就是越早越好,从现在房地产调控的力度和决心来看,在信息充分、充分思考、比选了最佳方案的情形下,建议该出手就出手。按照一般决策的方法,先进行信息的充分收集,多了解多看;然后充分的思考、讨论;最后根据自身需求选择一个相对最优方案。
  需要注意什么
第一,楼市的限购会进一步升级,炒房者被挡在门外,个人购房者的门槛逐渐提高。
很多炒房者的随着限购而失去买房的机会,那些想在楼市中捞金的投资,如意算盘可能要落空了。对于刚需者来说,限购却影响甚微,这应该属于刚需的一个大利好。第二,银行贷款利率上升,贷款条件严格。下半年银行的房贷策略很可能会进行调整,一方面限制炒房者的资金通道,另一方面会通过提高首付和贷款利息来提高房产投资者的购房门槛。
从现在的状况来看,买房这条道路越来越艰难。首付额度提高不少,优惠力度也没有之前那么大。如果你是刚需用户,2017下半年在还是不错的买房时机。因为房价跟之前比,冷静了不少。
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